Bạn muốn kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản nhưng đã biết đến những khóa học đầu tư bất động sản chưa? Bất động sản được xem là một trong những lĩnh vực có khả năng sinh lời rất cao nhất hiện nay vì vậy nhiều nhà đầu tư đều tập trung vào mảng kinh doanh này, tuy nhiên không phải ai cũng thành công ở lĩnh vực này. Hãy cùng ATP Academy tìm hiểu xem những khóa học đầu tư bất động sản chất lượng nhất hiện nay có thể giúp bạn đầu tư tốt hơn ở lĩnh vực này nhé !
Bất động sản là gì?
Bất động sản (BĐS) là một thuật ngữ pháp luật, còn được gọi là địa ốc hoặc nhà đất. BĐS là những tài sản gắn liền với đất đai, liên quan chặt chẽ và không thể di dời được. Bao gồm: nhà ở, các công trình xây dựng hoặc các tài sản khác gắn liền với đất đai do pháp luật quy định như: dầu mỏ, khoáng chất,….
Các hình thức đầu tư bất động sản
Đầu tư căn hộ cho thuê
Bạn là người chọn sự an toàn và ít rủi ro thì đây là cách thức đầu tư phù hợp cho bạn, những cá nhân hoặc doanh nghiệp ít lưu động nguồn và không cần xoay vòng vốn thì đây là cách thức kinh doanh lý tưởng. Việc đầu tư này sẽ đem lại mức thu nhập ổn định và số điền đầu tư cũng không cần quá lớn nhưng thu nhập bất động sản vẫn tăng theo thời gian.
Đầu tư theo kiểu lướt sóng
Nếu đầu tư theo kiểu này thì rủi ro cho những nhà đầu tư rất lớn tuy nhiên lợi nhuận rất là cao, hầu hết các chủ đầu tư ưu tiên vào đất nền vì thường có tính thanh khoản cao và khả năng mang lại lợi nhuận rất lớn. Để đầu tư thành công theo những cách thức thì bạn cần phải nắm rõ thông tin về dự án định đầu tư như: Thông tin và các loại giấy tờ hợp pháp rõ ràng nơi định đầu tư,.. hoặc các bạn có thể lướt sóng theo những dự án lớn do những chủ đầu tư lớn thực hiện.
Đầu tư theo hình thức phân lô bán nền
Khi lựa chọn hình thức này đòi hỏi bạn phải có nguồn vốn lớn và nhiều trải nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên nếu bạn nhạy bén và nắm bắt được nhiểu thị hiếu của thị trường thì một số người đầu tư với nguồn vốn ít vẫn dễ dàng thu được lời nhuận cao.
Một vài lưu ý khi đầu tư theo cách thức phân lô bán nền :
- Chủ đầu tư phải tính toán thật kỹ năng lực trả nợ và thu hồi vốn của dự án và biết cách sử dụng vốn vay để phát triển dự án.
- Nên đầu tư vào khu vực có tính thanh khoản tốt và luôn nhớ rằng vòng quay vốn quan trọng hơn lợi nhuận thu được.
- Phải tìm hiểu kỹ về những thủ tục hành chính về đất đai
- Tập trung phát triển phân lô bán nền ở các thị trường mới nổi, các vệ tinh, các khu vực tăng trưởng du lịch, công nghiệp hay hạ tầng đi qua.
Những lưu ý khi đầu tư bất động sản để tránh rủi ro
Đón đầu xu hướng
Theo đánh giá của những người có chuyên môn, xu hướng đầu tư BĐS tỉnh lân cận sẽ lên ngôi trong vòng vài năm tới. Các dự án ra vùng ven đang được các doanh nghiệp phát triển đồng loạt được xem là bước đà tốt cho các chủ đầu tư lẫn các người đầu tư.
Nghiên cứu hạ tầng và tiện ích
Vào thời điểm hiện tại với nhu cầu sống ngày càng được nâng cao, khách hàng ngày càng ước muốn có một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên và đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt một dự án bất động sản đạt được quy hoạch hạ tầng đồng bộ, các tiện ích nội – ngoại đầy đủ sẽ có tiềm năng tăng giá bất động sản rất cao.
Chọn chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án
Một trong các yếu tố quan trọng nhất trong việc đánh giá 1 dự án bất động sản chính là chủ đầu tư và cơ quan phát triển dự án. Việc tìm hiểu kỹ về CĐT & ĐVPT dự án đó là việc làm rất quan trọng. Khi lựa chọn đầu tư dự án bất động sản cần chọn những dự án của một CĐT có thế mạnh về kinh tế, uy tín, không bị đình chỉ, cạn vốn.
Pháp lý đầy đủ
Dự án có tính pháp lý bài bản là điều kiện giúp người đầu tư giảm bớt rủi ro trong giao dịch bất động sản. Vì thế, với bất kỳ loại bất động sản nào bạn phải chọn lựa những dự án có đầy đủ các loại giấy tờ, pháp lý minh bạch để tránh nguy cơ rủi ro và thiệt hại.
Chọn bất động sản có quy hoạch rõ ràng
Bất động sản nằm trong khu quy hoạch chưa rõ ràng tuy mua được giá tốt cũng khó có thể nâng giá trị mặc dù đất khu vực tăng vì vậy nên cần tìm hiểu kỹ và chọn lựa những dự án có tiềm năng trong tương lai gần có thể thành đô thị tăng trưởng sầm uất.
Vì sao nên tham gia những khóa học đầu tư bất động sản
Đây là lĩnh vực có thể tạo ra thu nhập thụ động tuy nhiên bất động sản luôn là ngành kinh tế nằm trong “TOP” những kênh “KIẾM TIỀN NHIỀU NHẤT” vậy nên những khóa học đầu tư bất động sản sẽ là con đường ngắn nhất để tiến tới thành công bởi vì những khóa học sẽ bổ sung cho bạn đầy đủ kiến thức và bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được cách thức đầu tư của mình.
Khóa học đầu tư bất động sản dành cho ai
- Tất cả những ai có mong muốn học kinh doanh bất động sản đều có thể tham gia để tích lũy kinh nghiệm.
- Các cá nhân, tổ chức đơn vị đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản có ý định nâng cao kiến thức cho đội ngũ nhân viên của mình.
- Những sinh viên mới ra trường với mong muốn tìm hiểu chuyên sâu về kinh doanh bất động sản để bắt đầu việc đơn giản hơn.
Các khóa học đầu tư bất động sản
Khóa học đầu tư bất động sản: Bí quyết kiếm tiền từ môi giới bất động sản
Thông tin giảng viên: Vũ Huế
Chi tiết khóa học: gồm 5 phần
Phần 1: 10 Tư duy thành công trong môi giới bất động sản
Phần 2: 11 Bước tìm hiểu dự án đầu tư
Phần 3: Các phương pháp tìm kiếm khách hàng
Phần 4: Xây dựng thương hiệu cá nhân trong nghề môi giới BĐS
Phần 5: 9 Bí quyết chốt sale bất động sản
36 Chiến lược đầu tư bất động sản thực chiến hiệu quả tức thì
Thông tin giảng viên: Phạm Văn Nam
Chi tiết khóa học: gồm 3 phần 40 bài giảng
Phần 1: Mở đầu
Phần 2: Chiến lược đầu tư bất động sản
Phần 3: Tổng kết
Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả
Thông tin giảng viên: Đỗ Đăng Khoa
Chi tiết khóa học: gồm 5 phần 32 bài
Phần 1: Tổng quan về mua bán nhà đất
Phần 2: Đặt cọc mua bán nhà đất
Phần 3: Hợp đồng mua bán nhà đất
Phần 4: Nộp hồ sơ đăng ký giao dịch mua bán nhà đất
Phần 5: Đặc điểm và cách thực hiện giao dịch của mỗi loại mua bán nhà đất
Phong thủy ứng dụng trong kinh doanh Bất động sản
Thông tin giảng viên: Nguyễn Ngoan
Chi tiết khóa học: gồm 9 phần 37 bài giảng
Phần 1: Lý thuyết âm dương
Phần 2: Ngũ hành
Phần 3: Bát Quái
Phần 4: Khí động học và thước lỗ ban
Phần 5: Kiến thức về Mạng
Phần 6: Ứng dụng trong kinh doanh & đời sống
Phần 7: Cung & Công dụng
Phần 8: Xác định Phương vị và ứng dụng trong kinh doanh
Phần 9: Tính toán Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa
Khóa học “Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê”
Thông tin giảng viên: Trung Phạm
Chi tiết khóa học: gồm 8 phần 33 bài
Phần 1: Giới thiệu tổng quan
Phần 2: Các chiến lược thuê và cho thuê bất động sản
Phần 3: Lựa chọn phân khúc thuê và cho thuê bất động sản
Phần 4: Phương pháp định giá nhà thuê
Phần 5: Kỹ thuật đàm phán thuê nhà
Phần 6: Ký kết hợp đồng thuê bất động sản
Phần 7: Khai thác tòa nhà cho thuê
Phần 8: Quản trị rủi ro và tổng kết
Kết luận
Trên đây là 5 khóa học đầu tư bất động sản chất lượng và uy tín nhất hiện nay mà ATP Academy đã tổng hợp. Bạn có thể tham khảo và lựa chọn những khóa học phù hợp cho mình để có thể thành công trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nhé.
Tác giả: Mỹ Duyên
Nguồn tham khảo: unica.vn, tranthinhlam.com, hocvienbatdongsan,com