Để có một website bất động sản thì không khó. Nhưng chọn lựa được một giải pháp thiết kế website bất động sản phù hợp, mang lại hiệu quả kinh doanh cao, biến website trở thành nền tảng tư vấn, kinh doanh thì lại không dễ. Không phải ai cũng hiểu rõ. Trong bài viết này, ATP Academy sẽ chia sẻ với các bạn các kiến thức, kinh nghiệm nên biết khi lập Website bất động sản nhé.
Mục lục
Lập website bất động sản chuẩn SEO
Yếu tố đầu tiên cần cho một website bất động sản chính là phải chuẩn SEO. Tại sao lại như vậy? Khi thiết kế website bất động sản chuẩn SEO giúp tăng thứ hạng của bạn trên Google.
Điều đó cũng đồng nghĩa với việc tăng cơ hội tiếp cần với khách hàng. Chắc chắn, trong thứ tự tìm kiếm, khách hàng sẽ ưu tiên những website bất động sản trong top 10. Rất ít các lựa chọn cho các website bất động sản có thứ hạng thấp.
Lưu ý khi lập website bất động sản
Muốn có một website bất động sản chuyên nghiệp, bạn phải xác định rõ các yếu tố sau:
+ Xác định rõ khách hàng mục tiêu: Điều này giúp bạn có thể đưa ra các gói bất động sản thích hợp với khách hàng, hấp dẫn khách hàng hơn. Ví dụ, nếu bạn muốn hướng đến khách hàng có thu nhập bình dân hãy thể hiện website ấm cúng, giá rẻ. Nếu bạn muốn hướng dến khách hàng là các thương gia nên thiết kế website sang trọng, tiện nghi.
+ Phân chia danh mục khoa học: Để tạo thuận lợi cho khách hàng, tốt nhất bạn nên chia các gói nhà đất, nhà cho thuê, chung cư… theo mức giá, theo chủ đề… để khách hàng dễ dàng lựa chọn, tìm kiếm.
+ Thông tin đầy đủ, chi tiết: Các thông tin về căn hộ cho thuê, chung cư… cần có thông tin cụ thể về giá nhà, diện tích, vị trí địa lý, các dịch vụ, lợi ích của khách hàng. Đồng thời, cần để lại thông tin chi tiết của đơn vị bất động sản để khách hàng liên hệ khi cần.
+ Hình ảnh đẹp, thông tin hữu ích: Hướng dẫn khách hàng cách bài trí nhà cửa, chọn phong thủy cho nhà ở…
+ Tư vấn trực tuyến: Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của khách hàng khi cần.
Tốc độ tải trang
Đây là một trong những nhân tố cực kỳ quan trọng quyết định khách hàng có ở lại website của bạn hay không. Nếu như tốc độ tải trang quá 1,5 giây, chắc chắn không một khách hàng nào kiên nhẫn chờ đợi mà sẽ tắt trang, vào một trang website bất động sản khác.
Thế nên, hãy chú ý đến tốc độ load trang khi thiết kế website bất động sản.
Có nên lập website bất động sản giá rẻ bằng WordPress, PHP hay không?
- Chất lượng giao diện: Đã qua lâu rồi thời kỳ mà bạn chỉ cần có website là được. Bởi ngày nay, công ty nào, tập đoàn nào, nhân viên môi giới bất động sản nào cũng đều dễ dàng có được một website. Khách hàng ngày nay cũng nâng cao thẩm mỹ, kiến thức và yêu cầu của mình đối với các đơn vị, cá nhân kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Website ngoài là một công cụ cung cấp thông tin, tiếp thị, markting đặc biệt hiệu quả. Thì website còn phản ánh cách thức làm việc của đơn vị đó.
Liệu một công ty, cá nhân chuyên nghiệp, uy tín có sử dụng một website “dởm, lởm, xấu” để kinh doanh, để làm hình ảnh đại diện thường trực trên internet của họ hay không? Tin chắc là không rồi. Nếu xấu mà có thể bán được bất động sản thì người ta không việc gì phải thiết kế ra những toà nhà đẹp, tối ưu và ngày càng thân thiện hơn. Thế nên với một chi phí rất thấp cỡ một vài triệu thì bạn thường sẽ nhận được một website có giao diện khá là xấu. Và nó chẳng tạo được một chút thiện cảm nào nơi khách hàng có nhu cầu mua bất động sản cả. Bạn sẽ mất đi các khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua bất động sản. Đó là một thiệt hại rất lớn đấy. Còn nếu với một chi phí rất rẻ mà lại có một website rất đẹp thì phải nói là bạn rất may mắn đấy :).
- Chất lượng tính năng: đối với các tập đoàn, các công ty bất động sản thì có thể họ sẽ cần các tính năng tương đối hữu ích nhưng phức tạp một chút. Còn đối với các nhân viên môi giới bất động sản thì tính năng có thể đơn giản hơn. Nhưng với các website giá rẻ thì tính năng thường thuộc diện siêu cơ bản và rất ít module. Việc không có các module đầy đủ sẽ làm giảm hiệu quả của các chương trình marketing, quảng bá, kinh doanh của công ty, tập đoàn hay cá nhân bạn. Mặc dù trong mảng bất động sản, tính năng của website thường cũng không cần quá phức tạp. Tuy nhiên, bạn cũng không nên để website quá sơ sài, đơn điệu.
- Chất lượng bảo hành, hỗ trợ: nếu bạn kiếm được một đơn vị thiết kế website giá rẻ mã nguồn mở mà phục vụ bạn tốt thì điều đó là rất đáng quý. Phải nói là may mắn. Bởi như bạn biết đấy, muốn duy trì một sản phẩm tốt, dịch vụ tốt thì các nhà cung cấp dịch vụ cũng phải bỏ ra nhân lực, chi phí. Trong thiết kế website thì có thể là bảo trì server, hosting, bảo trì website, fix các lỗi phát sinh của website, hỗ trợ khách hàng,… Với một chi phí quá rẻ, quá ít thì khó có đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế website nào có thể bảo hành, hỗ trợ bạn tốt được.
Các phong cách thiết kế website bất động sản
Người không am hiểu thường nghĩ website bất động sản nào chẳng giống nhau. Nhưng thực tế thì không phải như vậy. Cũng giống như thiết kế nhà vậy, sẽ có loại cổ điển, truyền thống, tân cổ điển, hiện đại, phong cách kính, phong cách sang trọng, phong cách thân thiện với môi trường,…
Thiết kế website cũng có nhiều phong cách khác nhau. Khi bạn hiểu về các phong cách website bất động sản sẽ giúp bạn chọn lựa được phong cách phù hợp nhất cho mình, phù hợp với mục đích kinh doanh để tạo ra hiệu quả cao nhất. Có một số phong cách thiết kế website bất động sản phổ biến như sau:
- Phong cách website bất động sản sử dụng nhiều ảnh lớn: đây đang là phong cách ngày càng được ưa chuộng và tiếp tục được ưa chuộng trong thời gian tới. Bởi ngày nay công nghệ thiết kế đã tạo ra các hình ảnh dự án rất đẹp, ảnh chụp hình ảnh dự án thực tế cũng đẹp,… Vì thế, người ta có xu hướng phô sự đẹp mắt đó thông qua hình ảnh để hấp dẫn khách hàng, đối tác.
Khi khách hàng cảm thấy bị hấp dẫn rồi thì chúng ta sẽ điều hướng khách hàng vào các trang thông tin chi tiết. Một số website quá chú ý về mặt hình ảnh mà quyên mất việc cung cấp thông tin đầy đủ, chi tiết. Đây là một sai lầm lớn. Bởi website dù có đẹp đến đâu, ấn tượng đến đâu thì thông tin, nội dung, chữ viết luôn là một phần không thể thiếu của của một website tốt.
- Phong cách thiết kế ấn tượng
- Phong cách thể hiện nhiều thông tin
- Phong cách thể hiện ít thông tin
- Phong cách phẳng: bạn cứ tưởng tượng một mặt phẳng như thế nào thì phong cách này chính là như vậy. Tất cả các chi tiết trên website sẽ được dàn ra một mặt phẳng, ít sử dụng các lớp giao diện hoặc các chi tiết đổ bóng. Phong cách này phù hợp nếu các hình ảnh của website rất đẹp. Còn nếu hình ảnh của bạn không quá đẹp thì phong cách này sẽ làm trang web trở lên đơn điệu.
- Phong cách tràn trang:
- Phong cách website bất động sản truyền thống: phong cách này vẫn luôn có một số người thuộc thế hệ cũ ưa thích. Họ là những con người truyền thống, họ thích kiểu dáng mẫu mã mà họ đã quen thuộc. Về mặt marketing thì sẽ phù hợp nếu khách hàng tiềm năng của công ty đó cũng là những con người truyền thống. Còn tổng quan thì phong cách này không còn được ưa chuộng, khá ít người sử dụng. Tuy nhiên, nếu bạn là người làm marketing, kinh doanh cần tư vấn cho sếp thì vẫn nên biết đến phong cách thiết kế website này. Bởi có thể sếp của bạn vẫn thích phong cách này. Bạn có thể tư vấn cho sếp nhiều phong cách khác nhau. Còn quyền quyết định hãy để sếp là người chọn lựa. Như vậy là bạn đã hoàn thành tốt vai trò của mình rồi.
Các loại website bất động sản
Mỗi một loại website bất động sản sẽ phù hợp với một nhóm đối tượng khách nhau. Website có thể khác nhau về mặt giao diện, chức năng, cấu trúc bố cục website,… Việc hiểu rõ về các loại website sẽ giúp bạn chọn lựa cho mình được loại website phù hợp, mang lại hiệu quả kinh doanh cao nhất. Website bất động sản có thể chia thành các nhóm như sau.
Chia theo người chủ sở hữu
- Tập đoàn đầu tư, kinh doanh bất động sản
- Công ty tư vấn, môi giới bất động sản
- Cá nhân tư vấn, môi giới bất động sản
Chia theo chức năng
- Website dành cho tập đoàn, tổng công ty
- Website cho các công ty
- Website giới thiệu nhiều dự án bất động sản
- Website giới thiệu chuyên biệt cho một dự án
- Landingpage dùng để quảng bá
- Sàn giao dịch bất động sản
Chia theo phong cách thiết kế
- Phong cách truyền thống
- Phong cách hiện đại
- Phong cách ngắn
- Phong cách phẳng
- …
Tổng kết
Trên đây là hướng dẫn khi thiết kế Website chuẩn SEO và một vài lưu ý hi vọng sẽ giúp ích cho mọi người. Cùng theo dõi các bài viết tiếp theo của ATP Academy để có những kiến thức hữu ích nhé.
Tư vấn về các khóa học Content, SEO, Digital Marketing… liên hệ:
SĐT/Zalo: 039.8466.445 (Miss Dung)
Facebook: Thanh Dung
